玫瑰营村的古韵新生 百年文化古村的规划设计探索
来源:杏彩体育官网入口 作者:杏彩体育官网入口网址 发布时间:2024-09-08 10:21:48 点击数:1
在国土空间规划和乡村振兴的大背景下,编制“多规合一”的实用性村庄规划,是新形势下对乡村地区的新要求。本规划基于百年文化古村察右前旗玫瑰营村的现状发展特征与问题,以激活玫瑰营文化空间为目标,考虑未来村庄多类人群需求,提出“空间、产业、风貌、实施”四大方面的规划策略,探讨百年文化古村的规划设计模式,支持此类村庄再复兴。本规划获得2023年内蒙古自治区村庄规划优秀成果奖一等奖。
玫瑰营村地处察右前旗玫瑰营镇西南部,是一个拥有百余年历史的古老村庄。作为镇政府所在地,村庄区位交通十分便利,人口产业相对聚集,一直以来都是地方重要的服务中心,百年商业老街、著名的天主教堂形成了当地独特的村庄文化底蕴。村庄下辖3个自然村、8个村民小组。2019年末,全村户籍人口2467人,村庄常住人口本村879人,村庄外来人口480人。
玫瑰营村境内土地肥沃,地势平坦,有丰富的光热、风能、草原资源,以传统农业为主,主要种植土豆、玉米、杂粮,养殖猪、牛、羊。村庄中部有商业街,有大量小商业店铺,类型丰富。玫瑰营村有百年商贸特色和中西文化资源,但整体风貌一般,空间景观与文化古村定位不协调,人居环境和村容村貌有待提升。
(1)玫瑰营作为一个古老的村庄,承载着一个时代的记忆,浓缩着这片地域的文化。但是,随着城镇化的巨大冲击,驻村人口逐渐流失、老龄化问题严重、产业发展动力不足。
(2)作为镇政府驻地,玫瑰营村建设用地较为集中,但用地闲置、破旧宅基地较多,缺乏广场、养老院等服务全镇的设施,规划需要平衡发展和管控之间的关系,挖潜与优化用地功能。
(3)玫瑰营村有百年商贸特色和丰富的中西文化资源,但整体风貌一般,空间景观与文化古村定位不协调,人居环境和村容村貌有待提升。
(4)面对村庄规划落地实施的核心诉求,目前村庄近期建设项目和实施路径不明,如何让规划为地方的发展服务,真正发挥作用是研究的另一个关键。
为强化规划引领作用,明确玫瑰营村乡村振兴和文化复兴的时间表、路线图,根据内蒙古自治区工作要求,察右前旗玫瑰营镇人民政府提出编制《察右前旗玫瑰营镇玫瑰营村村庄规划》项目,探索玫瑰营村再复兴的对策路径。
立足现状特征,围绕村庄文化特色,规划以“乡村特色文化街区”为定位,提出“空间做精细、产业谋动力、风貌显设计、落地重实施”四位一体的规划思路,支撑玫瑰营村再复兴。
承接上位规划要求,精细盘整村庄内部用地情况,聚焦村庄功能变化,优化功能布局与空间形态,遵循做优增量、盘活存量、预留弹性,促进村庄用地优化,形成更精细、更可落地的开发保护一张图。
落实上级规划要求。落实旗、乡镇国土空间规划的约束性指标和强制性内容,包括耕地保有量、永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界、城乡建设用地指标等。
明确细化土地用途。依据村庄自身发展目标,规划主要从改善路网结构、完善配套设施、美化村庄环境、整合居住空间、补充产业空间等方面优化用地布局。
预留规划弹性。为应对村庄发展的不确定性,在村庄集中建设区外划定部分弹性发展空间,满足特定条件下的开发建设需求。
项目以城市周边乡村、镇驻地乡村、传统文化乡村为研究出发点,通过系统梳理地方本底资源特色,再现察哈尔地区百年商贸历史、展示中西文化碰撞、农牧文化交融特色,提出特色化、精品化的村庄发展路径。
充分利用玫瑰营村百年商贸历史,华北地区最大天主教堂、粮库历史建筑等文化资源,挖掘展示历史文化原真内涵,综合不同地域、不同时期文化遗存,以西方天主文化、蒙元文化、近代文化多元文化为核心特色,打造成为游客可感知、体验的文化旅游产品。
(2)发展生态种养殖产业,打造高标准规模化生产基地,建成首都绿色、特色农畜产品生产供应基地。
围绕察右前旗冷凉、昼夜温差大、不易发生病虫害、土壤清洁无污染等资源禀赋,以各类加工工业企业为龙头,有机农畜产品加工为重点,推动建设无公害马铃薯基地、无公害杂粮基地、绿色畜产品生产供应基地等,加强生产基地与龙头企业的联系,促进传统农业向现代农业转变。
在镇区南部建设工业园区,引入农产品加工企业,辐射周边乡村农牧业种养殖基地建设。充分发挥城郊型空间区位优势,着力发展工业和服务业,扶持和发展民营企业、小微企业,繁荣镇区经济,带动地方就业。
依托红旗设施果蔬基地,积极推进设施农业和休闲农业发展,合理引导农民种植反季节瓜果蔬菜,拓宽农牧民增收渠道。利用城郊区位优势,开展蔬果采摘。
规划将优美的自然风光与村庄人文脉络深度融合,营造有特色、有节奏、有故事的空间设计,重点对若干建筑进行改造,形成对一个村庄的整体发展策划和空间支持。重点将中部1公里历史商贸街区进行规划设计,分为四个街段进行打造,目标为为在地居民提供精致生活的家园、为年轻人提供回归乡村的场所、为过境游客提供精品食宿的驿站 。
立足于实施导向和村民认知能力,一方面将近期建设内容归类为三大板块、八项工程,分别为民生板块、产业板块和环境提升版块,包括农宅整理建设工程、安全及防灾减灾建设工程、历史文化保护工程、村庄产业发展建设工程、宅间道路修缮工程、公共服务设施建设工程、市政基础设施建设工程、人居环境整治工程,明确项目规模、投资估算和责任主体,将近期项目落到实处。
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