宜昌市危旧房改造首开区10月完成主体工程
来源:杏彩体育官网入口 作者:杏彩体育官网入口网址 发布时间:2024-09-08 10:32:03 点击数:1
打桩机轰鸣、工程车进出。4月9日,位于西陵区夜明珠街道英雄山社区,始建于上世纪70年代末,由1栋产权房和2栋筒子楼组成的“望洲岗路10号小区”已被全部拆除,正在原地新建多层带电梯住宅2栋74套、停车位75个,预计今年10月完成主体工程,春节前竣工交付。
望洲岗路10号危旧房改造项目是全市危旧房改造首开区,于3月18日开工建设。项目预计总投资6384万元,以“增容减户”为目标,通过拆除重建方式予以改造,改造完成后总建筑面积约9000㎡。
原望洲岗路10号居民楼,为上世纪70年代末葛洲坝公司分配给职工的福利房,历经数十年风雨沧桑,房屋破败不堪,基础设施配套严重落后,小区居民迫切需要改善居住环境。
破,是为了立。2023年7月,西陵片区城市更新项目启动,该区将望洲岗路10号危旧房改造项目作为试点,以“居民出资、政府奖补、企业支持”为原则,按照共同缔造理念火热推进。
居民就关心的房价、支付方式、物业等方面先后进行5轮商讨,制定出资方案、房屋分配方案,并与市场主体签订委托改造协议——大到户型、停车位,小到物业管理费,房子怎么建、怎么管,居民看得明明白白。
“一个月内就完成了所有住户正式协议的签订。”该项目负责人、西陵城发集团总经理梁佑彬告诉记者。街道、社区引导居民积极参与,通过“组织一轮政策宣讲、做一次改造前后对比、算一本每户价值账”,广泛宣传危旧房改造模式,引导居民全面参与决策、共同出资原拆原建。在满足地块控规条件下,积极寻找项目公司测算建设成本和居民出资承担比例,不断优化调整改造方案,从而实现双赢。目前,已累计召开坝坝会10多场、入户宣讲100余人次。
为缩短因危旧房改造导致居民在外安置的时间,改造项目落地争分夺秒。2023年9月、11月和2024年3月依次完成地块上3栋房屋拆除。3月8日,住户搬迁工作全部完成。3月12日,项目取得建设工程规划许可证。3月18日,项目正式开工。为什么这么快?原来,为使居民尽早住进新房,该区与市级相关部门开通绿色审批通道等政策,加快推进前期审批,各环节提前规划、压茬推进,确保了项目按期有序建设。
王清平是这次危旧房改造的户主之一,她目睹了老房屋的拆除,参加了新房建设的开工仪式,“这几天家里人正在积极讨论装修的事情,计划春节过后安排施工队进场,明年就能住上新房,很期待。”(记者宋潇潇)
上一篇:物业行业营收有望破万亿 增值服务两倍毛利率助推城市 | 打印该页 | 下一篇:实施城市危旧房改造支持“又提又贷”住房公积金……大 |