上海市区老破小拆迁到手有多少?补贴方案曝光!未来还
来源:杏彩体育官网入口 作者:杏彩体育官网入口网址 发布时间:2024-09-08 10:22:50 点击数:1
“十二五”全面完成成片二级以下旧改,“十三五”基本消灭“拎马桶”,“十四五”开局就启动“三旧”变“三新”,到今年上半年,徐汇区基本完成了全区剩余的800多户零星旧改。
可以看到在增进民生福祉上,徐汇区是非常努力的,特别是摘下口罩之后,旧式里弄和不成套的老式住宅也在加速的进入拆迁倒计时。
东安新村这2幅地块已经纳入到西岸金融城的开发版图中。不久前,徐汇在香港举行的招商大会上,已经将东安一村、二村所在地块列入推介名单之中,两幅出让的地块以住宅开发为主,将会极大提升西岸的豪宅开发体量。
房龄72年,三角形屋顶上铺着黑色瓦片,个别人家用红瓦打着补丁,抬头就能看见一捆又一捆的黑色电线%签约。
该小区建于1958-2001年,绝大部分的房龄超过了30年,总户数达到了1663户,是个大体量的社区。此次也是拆除重建。
近期,该社区拆除之后的规划方案已经公示,总体规划2081套住宅,其中1795套用于安置原住户。
而且,从拆除到建成这段时间内,按照原不成套公房的居住面积段,补贴标准从4400-9000元/户/月不等,签约耗时越短,奖励也越多。
凤南一村位于杨浦江浦板块,靠近内环高架,地段绝对优质,8号线号线米,还有新华医院、紫荆广场等医疗、商业配套。
周家嘴路南侧有互联宝地的商业,江浦社区的金隅外滩东岸,去年入市均价11.5万,开盘也是日光。
另外,静安比较著名的蕃瓜弄小区,去年也完成了原拆原建的征收工作,总规划户数1748套,其中三类住宅套数不小于1285套;租赁住宅住宅套数不小于463套。
比如近期的龙华西路334弄旧改地块,一套约50.93平米的小户型,评估单价为77662元/㎡。
加上一系列的早签约奖励、早搬迁奖励、签约率奖励、搬迁费、室内装修补偿、临时安置补偿等费用,最终到手约742万左右,折合单价约14.8万/㎡。
之前的静安76街坊,总的补偿拆迁款也能达到了700万+,可以看出来,这轮的拆迁补偿力度还是不小的,而对于市场来说,也是一批很强大的购买力了。
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