《城乡规划法》对旧城改建如何规定
来源:杏彩体育官网入口 作者:杏彩体育官网入口网址 发布时间:2024-09-08 10:36:50 点击数:1
河南大进律师事务所许现伟、邵志强律师答:城中村改造规定在《城乡规划法》的实施部分。其除需遵循从事建设活动和实施城乡规划的一般原则外,还需遵循旧城改建的原则,即:(1)保护历史文化遗产和传统风貌;(2)合理确定拆迁和建设规模;(3)有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。
旧城改建实际上是对原已批准规划的修改,具体说主要是对控制性详细规划和修建性详细规划的修改。因此,也应遵循修改的程序和规定,即:A.组织编制机关对修改的必要性进行论证;B.征求规划地段内利害关系人的意见;C.向原审批机关提出专题报告;D.修改后报本级人民政府批准,并报本级会和上级政府备案。需要注意的是,对控制性详细规划的修改涉及城市总体规划的强制性内容的,应当先修改总体规划。
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