随着我国综合国力的不断加强，对城乡房屋的改造也势在必行，近几年我国加快对一线城市的布局，努力在各个省建设一到两个国际化大都市。在进屋改造过程中，避免不了的就是对老旧小区的改造。

　　一方面是拆迁，另一方面是重新整修，无论使用哪种方式，最终还是希望老百姓能够有一个安居的地方，同时也能够让城市看起来更加的高大上。

　　为了配合一线城市发展，相关部门决定要对老旧小区进行改造。由于很多人都有思乡情结，如果把原来的房屋直接拆除，建成高楼大厦，难免会有一些老人舍不得，而且进行拆迁是一项大工程，耗时耗力。

　　对于拆迁户来说，如何安置他们，如何给他们安家费也是非常头疼的事情。为了避免一刀切的方式也为了能够尽快实行一线城市改造计划，相关部门在房屋改造过程中做出了新的调整，实行棚改政策。

　　首先住房局会派遣专业的团队对老旧小区整体进行测评，判断是否适合老百姓居住。如果在检查过程中发现房屋内部的承重墙和相关框架已经有严重的住房问题，另外通风管道，供电，水管等等都有泄露的可能，根据相应的评级政策，确定这个小区的老旧房屋是进行整改还是拆除重建，当然，这一切都要让居民自主选择。

　　除此之外如果小区没有电梯但老人居民较多，这个时候还可以向物业反映加装电梯等操作方案，尽量满足住户的需求。

　　棚改政策的好处就是如果该地区的房屋进行拆迁，那么很多住户就可以得到一笔拆迁款或者相关部门会为居民分配一到两套房子，这无疑带动了城市经济发展。一般这笔拆迁款的金额要比房子本身的价值高很多很多，居民在买完一套新房子之后还会有一笔存款，然后利用这笔存款进行投资，要比一直居住在破旧小屋有价值得多。

　　另外棚改政策可以帮助人们改善生活环境，我们可以看到一线城市的小区街道都非常地国际化，非常的时尚，居住环境也非常的好，无论是上班，上学还是老人居住都是极佳的选择。棚改政策有好处也有弊端。拆迁政策的出现，让很多居民对房子的需求出现了幻想。

　　总是觉得房子供不应求，慢慢地这会导致中国房价不断上涨，对年轻人来说，房价过高无疑增加了经济负担，近几年很多人囤了十几套房子卖不出去，而年轻人又因为价格太高，买不起房子，恶性循环，也会影响中国经济发展。俗话说得好，房子是用来住的，不是用来炒的。

　　自从棚改政策下发以来，不少物业开始对老旧小区进行全面的改造，目前全国涉及近22万个小区，预计在未来十年之内完成全面改造。首先改造一定是以居民自愿的前提为主，同时第一要紧事是帮助居民改善生活环境。

　　对于生活过程中水电器有安全隐患，要进行及时地整改，尽可能保证房屋质量安全的情况下，对小区里面的墙面，楼梯进行翻修，另外对电路，下水道，绿化带等进行修复。对于需要拆迁的老旧小区，面积不应该大于总建筑面积的20%。

　　棚改政策对国家建设，城市发展有着非常重要的意义，它不仅代表着城市的面貌，还吸引外国游客到中国游玩，为外国友人展示国家的第一印象，大城市的房屋改造还可以提高老百姓的生活质量，更加便利。

　　很多小区房子的房龄超过了20年，但是仍然有居住的价值，房子并不需要拆迁，这个时候就可以进行改造计划。除此之外，房屋改造而不是拆迁，在一定程度上还可以降低炒房热的趋势。

　　总之，棚改政策的主要目的还是希望改善老百姓的生活环境，最终受益人还是老百姓自己。在日常生活中，我们还是要有人生追求，不能只是依靠拆迁款来幻想自己能够一夜暴富。

　　房子只是一个居住的地方，不要把它变成你生活的负担，年轻人做一个房奴是十分痛苦的事情。相关部门还应该进一步的改进棚改政策，尽可能的为老百姓谋福利。返回搜狐，查看更多