2023年起所有房龄满20年的房屋一律都将这样处置
来源:杏彩体育官网入口 作者:杏彩体育官网入口网址 发布时间:2024-09-08 10:36:16 点击数:1
据有关数据显示,目前我国大多数老百姓的资产都在300多万以上,而这个资产中也包含了房屋,而房屋所占的比例相对较高,许多家庭的房屋价值就在100万以上。而那些住在城里的居民,因为买得比较早,所以现在的房屋很有可能已经变成了老旧的住宅区。从2023年起,所有20年以上的房屋,都会被拆除。
房屋是人类生活的基础,因此,在我国,有许多的房屋,随着时间的推移,每一批房屋的特征也各不相同。举个例子,许多大城市,20年前盖起来的老式住宅区,现在也不过是五六层的样子。但最近几年,新盖的住宅区,大多都是升降机,一座高楼,就能住几百人,甚至几千人。
新建的小区在装修、设计上都要优于老城区,但在实际应用中,不少老城区的基础设施、水电线路等都已经开始老化,还有一些外墙已经开始剥落。然而,随着大面积的棚改接近尾声,国家有关当局也开始把老城区也列入到旧城区改造中来。
原本住在老城区的居民,因为拆迁能够得到一大笔的补助,因此也有不少人因此而变成了拆迁中的暴发户。但是,目前的棚改政策已经接近尾声,不再进行大规模的拆除和建设,而那些还屹立在市区内的老旧小区,有关部门将根据旧改政策对其进行改造。
为何有关部门不把所有的老城区都推倒重建高楼?这主要是由于在以往的棚改中,暴露出了许多问题,第一个就是由于受到了刺激,房价暴涨,使得没有房子的人,很难再有房子了。
主要原因是,在棚改的时候,被拆迁户会得到一定的补偿,除了现金,还有一些人得到了房屋的补偿,总体来说,这两种方法,都让这些人得到了新家,而用拆迁款购买新家的人,也拥有了更多的投资资金,在这样的条件下,许多人都把自己的资金用来购买房地产,从而导致了我国房价的不断上涨。
其次,这么大范围的棚改,也打击了一部分人的积极性,很多被拆迁的住户,得到了拆迁款,就开始安享晚年,这不利于他们发挥自身的作用,也不利于带动全社会的发展。
而据有关数据显示,截止到2018年,我国已经有一亿多人在棚改政策下受益,而在棚改的危害显现出来以后,我国的老旧小区也还有可以改进的空间,为了保障住在老旧小区里的居民的生活条件,有关部门会对其进行改造,这就是我国的旧改政策。
所谓的旧改,就是在不影响居民生活的前提下,对这些老旧小区进行整体性的翻修,主要是对这些老旧小区的外墙、线路、水管等,以及公共区域的设施进行改进。
这样可以防止大拆大建造成的资源浪费,也可以防止在拆除的过程中对环境造成的污染,还可以降低环境治理的成本。总体上,有关部门出台“旧城改造”的政策,也是基于国家经济社会发展的客观需要而制定的。
不过,在改造时,若发现有危房、违章建筑,仍将进行棚改,即,目前仍有一部分房屋有可能要被拆迁,有一小部分人将会被拆迁户,但这一小部分人所占比例相对较小。
在对这类建筑进行改造时,应遵守以下几个原则:一是要控制拆建规模,二是要将被拆迁的居民安置在附近,三是要保证旧城区棚改面积不超过区域总面积的20%。因此,有本事凭自己的本事过日子,最好的办法就是老老实实过日子,别指望着变成暴发户。
而居住在老城区的居民们,也将因为旧改而获得更好的居住条件,例如加装电梯,将为一些长期居住在高层、行动不便的老人提供出行的便利,而小区停车位的规划,将为居民们提供停车的便利。总体来说,老城改造给老百姓带来了很多的利益。返回搜狐,查看更多
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