万科从未出现公开市场违约或者明显的暴雷事件，甚至刚刚提前偿还了一笔即将到期的6.47亿美元债释放积极信号，却仍然被下调了评级。

　　另外，万科企业6月到期4.2%美元债每1美元涨2.7美分，至93.9美分，创下了近4个月以来的最大涨幅。

　　监管层近日就此召集部分金融机构开会，要求大型银行加强对万科的融资支持，以及非标债务持有人与公司协商推进展期等。

　　再加上券商中国的报道称，某股份银行人士表示确实存在传闻中的一些现象，更加坐实了消息的可信度。

　　有市场消息指工行（牵头行）、农行、中行、建行、交行和邮储银行六家国有银行以及招行、中信、兴业、浦发、民生和平安六家股份制银行正为万科筹措最高额800亿人民币的银团，以应对未来到期的公开市场债券偿付。

　　1月30日，万科的全资子公司将其持有的深圳市高新投资集团有限公司6.16%的股权出售给深圳市投资控股有限公司。

　　去年三季度财报显示，截止9月30日，万科货币资金为人民币1036.8亿元，对于短期债务的覆盖倍数为2.2倍。

　　按照“三道红线”标准，现金短债比（即现金流量与短期债务的比率）应大于1，万科无疑是很优秀的。

　　另外，万科对于债务一直很有“危机感”。去年下半年以来，陆续出售了广州天河万科广场、悦榕庄酒店的股权、上海七宝万科广场50%的股权，共回笼资金约37亿元。

　　据媒体报道，多家险资代表正在深圳万科总部谈判。并非万科债务到期不还钱，而是保险公司要求万科提前还债。

　　为啥保险公司着急呢？据我了解，评级下调是一个很重要的原因。之前万科评级下调，已经触发了与保险公司的合同条款。

　　毕竟，万科早已经活成了中国房地产行业的一面旗帜，象征的意义早已经超出了公司本身，牵扯着整个市场的信心。

　　别忘了，2008年国际金融危机爆发前，大部分国际信用评级机构对一些金融机构和金融产品的信用评级，都给出AAA最高评级。

　　有一本书叫《评级机构的秘密权力》，作者霍斯特曼几乎把标普、惠誉、穆迪这世界三大评级机构比喻成“强盗”。

　　去年8-9月，穆迪把多家国资房企列入“评级下调观察名单”或者下调评级展望数据。保利、绿城、越秀、华润、中海等赫然在列。

　　尽管紧急辟谣，但当天股价依旧大跌16.4%，市值一日蒸发246亿港元，几乎跌掉当时一个融创的市值。

　　目前，全国31个省份312个城市建立了这个机制，上报的“白名单”项目达到了6000多个。在这些项目中，82.8%是民营企业和混合所有制企业的项目。