房地产 开发商 楼盘 楼市 房价 房市 小区 物业 家装 装修 政策 法规 城建 环境 住宅 房贷 置业 商品房 限价房 二手房 动态 土地 地产 家居 家具 出租 松北 楼房

　　邹毅告诉记者，由旧城历史往往可形成的良好社区邻里关系所具有的吸引力，使得大多数人仍愿意生活在旧城，加上第三产业的迅速发展，使旧城原有的人口不断增长。过去长期采用的大规模推倒重建的改造模式，其实践结果是将传统的居住文化圈被打散，取而代之的是单一化的新区，整齐划一的居住单元楼和大型的综合商业建筑，很难满足不同的社会文化生活需求，从而造成了令人厌倦的城市环境。如果新的居住文化环境和文化氛围没有在很难的短时间建立起来，由此而来的便是社区结构衰落。

　　刘力向记者表示，我国不少城中村以及郊区土地属于集体用地，目前国家只对城市国有土地上的房屋拆迁有政策规定，而对农民集体所有土地上的房屋拆迁没有具体的政策规定。如果旧村改造未办理土地、规划、拆迁等有关手续，这些新建房屋从法律上讲都属于违法建筑，不能办理土地使用权和房屋所有权的权属登记手续，如果出售的商品房权属如果无法登记的话，开发企业与购房者的利益都无法得到保证。