外墙保温、更换单元门、拆除违章建筑近年来，在呼和浩特市政府和相关部门的大力支持下，很多老旧小区经过改造后旧貌换新颜，居民们的居住环境着实得到了改善。不过，连日来，本报接连接到多个小区的居民反映称，其所在的小区在改造后遗留下不少问题，迟迟没有解决。他们认为，老旧小区改造不能一改了之，后续的维修和维护也应该跟上。

　　11月3日，呼和浩特市回民区金富小区3号楼的居民张先生向本报反映说：“小区去年进行了改造，环境是好了，但是新换的单元防盗门却频频出现故障，不是关不上，就是开不开，门铃也常常摁不响。”

　　当天上午，记者就张先生反映的问题来到金富小区采访。小区有3栋楼，其中，3号楼有9个单元，1单元、2单元、6单元、8单元的单元防盗门均大敞着，记者逐一试了一下，无法将这些单元门正常关闭。张先生告诉记者，小区改造起初，新安装的单元门便故障频发，截至今年8月，他已经连续多次向12315城建热线，以及呼和浩特市住房保障和房屋管理局反映单元门的问题，但迟迟无人解决，直到最近几天，才终于得到回复，称厂家将派维修工人过来查看处理。

　　随后，记者又来到1号楼、2号楼，这2栋楼也存在着同样的问题。2号楼5单元的赵女士表示，5单元5楼西户、5楼东户、1楼西户等多户业主家中的门铃有故障，防盗门关闭后，摁家中的门铃无反应，每次家中来客人，他们都得下楼开门，非常不方便。“我们多次反映过，维修工人曾在今年7月来过家里查看，当时说没有配件，等配件回来了再维修，但是直到现在也没有修好。”一想到这事儿，赵女士就很气愤。

　　随后，金富小区物业服务点的工作人员向记者证实，金富小区在经过老旧小区改造后，新更换的单元防盗门确实经常发生故障，大约有80%的防盗门存在门关不住、关住后开不开、门铃按不响等问题，他们也怀疑防盗门存在质量问题，并已经将防盗门质量不合格的问题反映至呼和浩特市老旧小区综合整治办公室，对方工作人员称会尽快为居民申请更换防盗门。

　　11月3日，居住在海拉尔西街面粉厂宿舍楼的姚先生给本报打来电话说：“我们居住的小区纳入了老旧小区改造的范围，可是改造了一半却停工了，小区内到处是垃圾，直到现在也没有人管理了。”

　　记者当天采访中发现，面粉厂宿舍楼所在的海拉尔西街，由于正在进行老旧小区改造，沿街可以看到遍地都是拆掉凉房的砖块瓦砾。据居民介绍，面粉厂宿舍楼已经有30多年的房龄，共有70多户人家，居住的80%都是老人。老旧小区改造开始后，有3个单元老旧小区改造项目已经接近尾声，剩余2个单元还未进行改造。

　　“不知道是什么原因，也没有人过问，凉房拆除很快就结束了，其他3个单元均做了保温，换了窗户，安装了防盗门。剩余2个单元拆完凉房后就没人管了，后来询问工人，他们称这两个单元不在改造范围之内。同属一个小区，怎么就不在改造范围了呢？”居民袁先生对此很不解。更让袁先生头疼的是，小区改造的过程中留下很多建筑垃圾没有及时清理，居民进出很不方便。

　　顺着袁先生手指的方向，记者看到，5个单元凉房拆除后，建筑垃圾和生活垃圾混在一起，还有一些遗弃的旧家具也扔在里面。再加上道路崎岖不平，居民出行非常困难。

　　记者就此来到了海西路社区，社区党总支史莉英告诉记者：“之所以会出现面粉厂宿舍楼3个单元改造，2个单元不在计划范围之内，是因为该项目归属不同的施工队，施工队的招标是回民区物业办直接落实。”据史莉英介绍，这个小区的改造动工时间比较晚，剩下的2个单元均在改造计划之内，只是时间早晚问题。“我们也希望这些老旧小区能早日改造完成，给居民提供一个舒适的居住环境。”对于居民反映的垃圾问题，史莉英表示，小区内的生活垃圾均由办事处的环卫工人免费清理，工作量非常大，早日改造完成后，环卫工人也会减轻工作量。

　　“我们居住的小区已经进行改造，却没有给楼顶进行保温，一到雨雪天气，屋里就会漏水，这到底该怎么办才好？”近日，家住新华西街建校家属院的王先生给本报打来电话反映，他们所在的小区改造已经完毕，目前仅墙体做了保温，楼顶却没人管。冬天气温骤降，楼顶还会出现厚厚的一层霜。开春雪水融化，还会顺着墙体流进家里。正因为如此，家里的墙体变得发黄，部分地方墙皮还有起包、脱落的现象。

　　11月3日，记者来到新华西街建校家属院采访，小区内不少居民告诉记者，目前小区内的老旧小区改造工程已经结束，墙体已经做了保温，窗户已经更换，只剩下楼顶还没有保温。

　　记者随后来到新华西街金园社区居委会了解此事，该居委会告诉记者，建校家属院的老旧小区改造工程项目属于本校区自己负责，不属于政府牵头改造，也不属于金园社区居委会负责。

　　记者从呼和浩特市住房保障和房屋管理局了解到，为保障施工质量，该局要求施工企业签订承诺书，对工程质量终身负责。

　　为及时发现安全问题、质量问题，该局还成立了整治改造督查组，随时对市四区的整治改造工程施工情况开展循环督促检查。

　　针对部分老旧小区改造后出现的遗留问题，该局专门设立了投诉电话，居民可拨打电话反映问题，对社会各界及群众反映的问题，该局要求做到即时答复、限时处理、及时回访。

　　11月2日，呼和浩特市赛罕区中专路办事处辖区城建小区的居民刘女士反映，该小区的改造基本完工了，但小区内长时间堆放着不少施工垃圾、建筑材料，影响居民出行。

　　记者当日来到城建小区，看到施工垃圾高高地堆放在小区的各个角落，居民们告诉记者，今年6月，施工方进入小区，进行老旧小区地下管网改造及路面硬化，路面硬化等工程完工后，施工队便撤出该小区，但建筑垃圾却未及时清理干净。

　　对此，记者采访了施工方内蒙古福泰建筑安装有限责任公司项目经理路海江，他说，建筑垃圾未及时清理是因为担心破坏新打的混凝土，他们将在最近一两天内将建筑垃圾清理干净，并等待相关部门验收。

　　作为施工方，内蒙古福泰建筑安装有限责任公司今年负责赛罕区中专路街道办事处辖区的7个小区的老旧小区改造，对于改造后可能存在的遗留问题，路海江表示，在老旧小区改造项目招标时，施工方便与政府签订了招标合同，其中约定“改造后存在的质量问题、安全隐患由施工方负责维修和整改”。因此，改造后居民们如发现问题，可以向居委会、办事处反映，办事处会联系施工方及时处理。

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