东北网鸡西9月19日讯(记者那月夏喜彬、穆闻阳)习总指出：在城市建设过程中，一定要贯彻“以人民为中心”的发展思想，合理安排生产生活生态空间，努力扩大公共空间，让老百姓有休闲、健身、娱乐的地方，让城市成为老百姓宜居宜业的乐园。鸡冠区在旧城改造过程中，始终坚持“以人民为中心”的发展理念，通过高标准设计，高质量的执行，高效率的沟通，高品质的推进，不断提升百姓的生活居住环境，让群众的幸福感和满意度攀升。

　　从五月份开始，鸡冠区的老旧小区改造就开始了新一轮的启动，与去年相比，今年鸡冠区的老旧小区改造体量大，面积广，共有九个小区234栋旧楼列入改造规划中，细心的市民会发现，今年的改造内容还与以往不同，除了楼本体外墙面做保温、粉刷，更换单元门、窗、基础设施配套维修改造等基础类维修外，还增加很多新内容，例如单元门安装可视对讲系统、楼道管线规范整理、雨污分流改造、打造小而精的口袋公园等。在施工现场，除了各色管线，泡沫板等原材料，还多了很多不同几何造型的水泥预制件，在南山小区七标段基础设施施工现场，项目经理刘显波对记者的好奇做出了解读：

　　现在咱们看到的这个现场就是我们在老旧小区改造过程中三支同时在作业的队伍，我们看到这个橙色的管子就是电力的预埋管，电力预埋管起什么作用，就是把线杆上所有电力线统统地落地，现在我们看到这个白色的水泥预制管是我们政府新增加的雨水干线，白色的PVC管子是四大运营商做的预留管，这个工程结束后，我们看到墙体像蜘蛛网一样的四大运营商的管线统统也都落地了。这个水泥管子就是雨排工程，以前是污排和雨排混流，改造之后，污排就单独进入市政网，雨排就直接进入我们的市政明排，这个雨排增设之后，无论下多大雨，都从雨排干线直接进入我们的排水渠了。

　　把每栋楼体都建立雨污分离的排水系统，把“飞线”全部落地，是今年老旧小区改造的加分动作，这两项工程施工难度大，改造成本高，但这是老旧小区改造的长远之策，尤其是雨污分离系统的改造，可以说功在当代，利在千秋，抓住国家支持老旧小区改造的有力契机，把好事办好，把小事办细，从大局设计，从细微处落笔，便有了一栋楼从屋顶防水到内外排水的周到施工。

　　鸡冠区老旧小区改造工程师祁磷告诉记者：原先很多小区没有雨水系统，生活污水和雨水都走一套系统，到了汛期，会造成居民室内下水返味，个别小区排水不畅还造成行路难，所以今年在设计上，增加了雨水排水系统，这样雨水直接走独立的排水系统，彻底杜绝下水井返味的问题，还解决了内涝，雨污分离后，减轻了城市污水处理的压力。

　　下排做足了功课，楼顶的防水施工今年也采用了新的工艺，以前楼顶防水维修是哪里漏补哪里，经常是铺一层油毡纸，再铺一层沥青面，今年，彻底摒弃了打补丁的施工工艺，铲除楼面原有的防水层、找平层、保温层、隔气层，直接抠到结构层楼板，全部铺设新的防水材料。在园林小区轻工局二号楼楼顶改造施工现场，记者看到，20多名工人正在用电镐，铁锹清理楼面，塔吊在不停地起降，一片繁忙的景象。

　　鸡冠区老旧小区改造(楼本体)园林小区项目负责人刘辉告诉记者：我们正在施工的是园林轻工二号楼，在屋面破拆情况下，在不下雨情况下，我们就得需要三天，整个屋面施工完毕交付使用就得半个月时间，我们为了保证居民的生活秩序和不影响他人正常的生活节奏，我们尽可量起早贪黑，加班加点，从早晨五点半到晚上六点，中间就休息半个小时，在保证质量的前提下，抢进度，我们园林一共是8个屋面，现在已经拆了六个屋面了，还剩两个，这两个屋面预计月底全部施工完毕。

　　鸡冠区老旧小区改造楼本体项目经理沈广润说：以前的老楼是以前的老做法，现在咱们这种今年的做法就是按照新楼盖楼的标准在施工，实行新的工艺以后，使工程的施工成本增加了，但是这种施工会使日后的维护和使用的服役年限延长，大约是以前服役年限的三倍左右。

　　宁可增加成本，延长作业时间，也要从长计议，这是政府作出的英明决定，为群众办实事，办人民负责，不是挂在嘴上，而是落实到行动里，旧城改造是一项民心工程，所以不打折扣，不留遗憾，是出发点也是落脚点。为了增加公共空间的面积和功能，旧城改造的建设者把紧邻南星街早市的23号楼拆迁了旧址进行了前卫的规划，设计出公园和停车位，不浪费每一寸土地。

　　鸡冠区旧城改造绿化五标段项目经理陈全指着身后的施工现场告诉记者：这个南山23号楼扒了以后就是一块空地，考虑到早市和周围居民遛弯健身的需要，现在建一个口袋公园，公园有健身器材、有六角凉亭，花草树木17种，又建了一个卫生间，可是居民停车又成了问题，我们又把22号楼和38号楼中间做了调整，挤出七米宽的地方，变成停车位，这样公共空间有效利用起来，既便民又利民，老百姓都很认可。

　　今年的旧城改造过程中，有一个铁律贯穿始终：不可以砍掉一棵树。在沿河北路街心公园的改造中，在口袋公园停车场的建设中，为了绕开树而改变设计，这样的施工就不止一俩次。

　　鸡冠区旧城改造绿化五标段项目经理陈全带我们来到早市的街心公园，拿出设计图纸，他说：这里的施工设计是这样的，咱们为了保护这些树木，施工设计就改变了，这些树不能动，只能把甬路改变了。开窗见绿，出门入景，正是这些护绿植绿的行动让居民如置身于公园里，生活在画中。

　　采访中，旧城改造的设计者们介绍的每一处施工，都少不了一个高频词：老百姓。南山小区五号楼和六号楼建于上个世纪七十年代，住户都是年迈的居民，很在意楼下小花园的活动空间，旧城改造中，设计方案是在楼前空地改建木质长廊凉亭，可是没想到施工遇到了阻碍，六号楼居民严重反对扒掉原来的凉亭。

　　南山小区六号楼居民许静阿姨向记者介绍，自家楼下的凉亭是2008年居民集资兴建的，当时大家你五块，他十块，出钱出物，特别有感情，要扒，大伙都不同意。更何况，居民在凉亭里发生的往事，有了凉亭在，才历历在目。

　　施工方要扒掉换新的，百姓要保留旧凉亭，相持不下，社区也参与进来，几番沟通，最后，施工方作出让步：改变图纸设计，决定维修改造两座旧凉亭，留住居民的“乡愁”。

　　鸡冠区旧城改造甲方驻场工程师隋彩金告诉记者：我们改变了设计，保留了原有的凉亭，顺应了百姓的心愿，这才是我们旧城改造的目的。

　　作为鸡西市市域核心区，鸡冠区今年改造任务艰巨，计划改造的9个小区，建筑面积130.89万㎡，涉及居民15135户，计划投入资金4.34亿元。改造内容包括楼本体改造和基础设施改造，基础设施在以往的基础上增设口袋公园、景观小品、休闲凉亭、健身器材、垃圾分类转运等。项目共分9个标段，计划在11月30日前完成改造任务。