广州市住房和城乡建设委员会党组、主任王宏伟:应解决
来源:杏彩体育官网入口 作者:杏彩体育官网入口网址 发布时间:2024-09-08 10:25:26 点击数:1
日前,广州市住房和城乡建设委员会党组、主任王宏伟做客由广州市纪委主办、市党廉办和市直机关工委承办、广州广播电视台协办的《作风建设在路上》电视节目,回应了市民关注的住房保障、市政路桥、市政公共设施等热点问题。
市民郑先生向暗访组反映,他奶奶1949年之前一直租住在荔湾区的直管房,2013年,奶奶和旧城改造中心签署了拆迁协议,奶奶和同住的几个儿孙从直管房搬出来。
按照拆迁协议,他们原本可以在2015年12月31日搬到安置房。但由于种种原因,收楼时间推迟到了2017年。而郑先生奶奶不幸于2016年去世,导致他们至今无家可归。
由于奶奶去世了,旧城改造中心要求郑先生他们先到房管局办理转名手续,再办理收楼。然而,荔湾区房管局工作人员却回应不可以办理转名手续,让先办理入住再办理转名。郑先生的父亲经常在两个部门之间奔波,却怎么也解决不了安置房的问题,这让他深感心力交瘁。
根据郑先生提供的户口簿显示,儿孙们和已故的罗奶奶为同一个户籍,而罗奶奶当时仅作为家庭成员代表之一与旧城改造中心签拆迁协议。难道签协议的人去世后,其他人就无法入住安置房吗?
暗访组一行来到荔湾区城市更新局,工作人员告知需要房管局出回复函,证明同意郑先生等同住人继续使用或租住,才能得到安置房。荔湾区房管所服务大厅的工作人员却表示,在房屋移交之前,他们无法办理承租人变更手续,并指点郑先生应找住建部门发函。荔湾区住房和建设局工作人员则表示,郑先生要入住的安置房不属于住建部门管理,因此无法出函同意入住。
“看了暗访片很沉重”,王宏伟表示,“不管怎么说,这家人的基本居住权受到重大影响”。他指出,“这绝对不是个案,荔湾区住建局能否牵头把几个部门召集起来,像这样的问题完全可以解决。”
荔湾区住房和建设局长朱志伟现场承诺,“我们局肯定会牵头把相关情况了解清楚,尽快妥善解决问题”。他表示,“我们要先拿到拆迁协议,弄清拆迁关系、安置关系,再看安置的房源在哪,然后召集各个部门会诊,看怎么尽快解决这个问题”。
黄叔是越秀区挹翠路地块的拆迁户,他们原本住的是房管局的公租房。在1992年签了拆迁协议后,他们和另外8户人家就被临时安置在广和路31号。最近,他们却被当地村委告知,必须在今年底前搬离这里。
黄叔称,自1999年后就没人帮他们交租,三年前村委改选,查账时才发现没有收租。村里相关人员称,拆迁公司起码超过15年没交租,一直没有拆迁公司来交接。
黄叔表示,不是他们不想找拆迁公司交接,而是这20多年来,开发商几经更换。根据相关单位回复的文件,最早是广东省信托房产开发公司(下简称广信公司)联合广州穗华房地产开发公司征用了挹翠路地块,但该地块在1996年被市房管局收回,批给广州市广源实业公司开发(下简称广源公司)。后来挹翠路地块因广源公司超时未能办理有偿使用手续,地块在2003年再度被政府收回。
2015年,一份越秀区国土规划局的复函显示,回迁安置地块将规划作为东园广场,迁、回迁问题可向区房管局和区建设局咨询。然而,黄叔称,他们走访了广州市住建委、房管局等多个部门,都没有结果。
暗访组跟着黄叔一行来到越秀区建设和水务局,工作人员听完大概的情况后,指引市民到拆迁办咨询。越秀区重点项目拆迁办公室工作人员表示,建议到房管局了解。越秀区房屋管理局工作人员则表示,整体征用拆迁都是跟着征用拆迁单位走,他们无法回应回迁的问题。
“居住权最重要”,王宏伟表示,尽管历史久远,“不管这个问题过程怎么复杂,政府部门应该有责任有担当解决他的基本居住问题”。王宏伟现场要求越秀区房管局牵头,其他相关部门做政策支持,“把这个事情理一理,理出具体做法之前,从公租房、周转房里拿出房子先解决老人的居住问题”。
越秀区房管局局长罗学文表示,该个案主要反映开发商拆迁的历史遗留问题,接下来房管局将会同有关部门了解拆迁过程,设法利用现有资源调配解决百姓的居住问题。
“办法总比困难多”,王宏伟说,“我们应该要更主动地作为,无论我们怎样花工夫梳理,绝不能把困难留给老百姓!”王宏伟提出,市、区相关部门接下来应该主动把历史遗留问题、积案解决掉。
“上述两个问题都是征用拆迁遗留问题”,廉洁人民观察员陈舒点评道,对于中低收入家庭,政府及其职能部门有义务为他们解决好居住权问题。而拆迁是天下第一难的事情,要想让老百姓在社会建设中积极配合政府做好拆迁,关键是政府要为老百姓提供一个拆迁后的很好的预期。“很遗憾,上述两个案例就是拆迁预期很差的例子,政府部门没有做好服务。”陈舒说。
陈舒指出,大部制改革至今已有两年,但是今天仍然存在互相推诿。第一个案例中,其实合同法早有明确规定,承租人死亡之后,原来跟他共同居住的人可以继续承租。“这个事情,有一个单位出一下头,就可以帮人家解决。不能等着领导有批示、指示,为了赶紧完成领导任务才去工作,相关部门的工作作风需要再加强。”
“正如王主任所说,政府部门再有困难,办法也总比老百姓多。将心比心,事情落在我们自己身上,会是什么感受?”陈舒指出:“出现这个问题,归根到底还是为人民服务的宗旨意识不到位,这方面还需要进一步强化。”
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