前言：很多人都希望自己能够拆迁，毕竟对于普通人来说，拆迁的确是一种获得财富的手段，而且还是一种非常容易的手段。但是从2019年以后，我国拆迁的就已经比较少了，而替代的就是老旧小区翻新改造。

　　其实老小区翻新改造对于老百姓来说还是非常好的解，节约了社会资源，居民的居住环境也得到了改善，在现在的城市当中，老小区是很多的，但是有很多老小区，只是外观上面有了一定的破损，对于主体质量来说并不存在大问题，所以全部拆迁是很浪费的。只需要进行翻新改造，这些房子又会变成好房子,很舒适，而且老房子的地理位置比较好，一般都在主城区里面，所以各个地理位置还有配套设施都是非常完美的，居住舒适度也会比较高。

　　从翻新改造成果来看，老小区已经有了很大的变化，这种变化不只是我们所看到的外观方面的变化。因为老房子建设的时间很早，所以有很多基础配套设施以及规划是没有办法跟上时代的，而这次的翻新改造工程也解决了很多问题，因此当老小区全部翻新改造完成以后，舒适度会有大幅的提升。

　　有很多小区的业主希望可以拆迁，除了改善居住环境，也能够得到一笔补偿金，所以可以降低经济压力。那么现在在推进旧改工程以后，是否真的会停止拆迁呢？

　　其实并不会，一方面是危房并不符合旧改的条件，所以只能够拆迁，另一方面城市在不断的发展，所以有一些老城区是需要更新的。

　　所以在未来并不是说完全没有拆迁，未来仍然会持续拆迁，只是现在的老小区基本上都是翻新改造的，那么在以后到底要什么样的房子才可以拆迁呢？其实这是取决于房子本身的情况以及城市的规划建设的。根据相关的规定，以下三类房子以后再通过审批是可以拆迁的。

　　在现在的老房子当中，有很多房子的房龄也比较久了，很多都超过了40年，因为建筑工艺的原因，所以很多老房子都是用预制板搭建的，所以不能一直使用。

　　预制板楼的使用年限一般都很短，大概是50年，所以如果房龄超过了40年，很多房子的质量都会有问题，居住环境也不是很好，那么这类房子以后自然也会被拆迁了。

　　如果房子已经确认是危房了，这就说明存在着非常大的安全隐患，不能够加固或者是修复，所以只能够推倒重建。所以如果是住在有质量问题的房子里面，这些房子以后还是有很大的可能会拆迁的。

　　对于开发商来说他们会考虑到盈利的问题，而且是没有财政补助的。对于拆迁来说，补偿款都是非常高的，如果开发商可以通过拆迁盈利，那么这块土地就必须让他们挣钱。

　　现在的房子想要卖得上价的话，就只能够是核心城区核心地段，新建的商品房价格一般都很高，也不用担心售卖的问题，所以开发商如果希望通过拆迁获利，就只能够选择核心地段，因此如果老房子是在核心地段的话，未来也有很大的可能是可以拆迁的。

　　城市是需要不断发展的，所以就会拓宽道路、新建公园、学校地铁等基础的设施，在修建公共设施的时候，就会存在土地不够用的问题，所以就要把周边的一些建筑和老房子给拆掉。在现在的大城市里面基本上都是会修地铁的，在修地铁的时候，如果影响到了地铁的修建，那相关的老小区就只能被拆迁了。

　　无论是棚改拆迁还是老房子要翻新改造，其实都是为了改善居民的居住问题，希望能够解决人们的住房问题，这些都是对老百姓有真实帮助的，在现实的生活当中，有一些业主希望房子拆迁，还有一些希望翻新改造，现在这两种政策都是存在的，但是到底要选择旧改还是要选择拆迁，就要看房子的具体情况了。

　　结语：总之房子到底会不会拆迁，还是要根据具体的情况去判断，如果房子可以拆迁的话，大家也不用急着开心，毕竟这是发展所必须的。但是大家也不要一直等着房子拆迁，毕竟这是谁也说不准的，不要因为拆迁耽误自己的正常生活。